一邊連接起本鎮村民的空置房源信息，另一邊連接起企業員工的租房需求，萬祥鎮探索建立的“白領公寓、職工之家”信息交互平臺，在解決企業員工居住問題的同時，還幫助村居民提高了財產性收入，助推鄉村振興。

免費平臺做中介

萬祥鎮工業園區內共有98家生產型企業，截至3月17日，已復工93家，復工率95%，其中31家規模以上企業已復工30家，復工率97%。同時，根據最新排摸數據顯示，園區企業員工共計5300人，外來員工2899人，占總人數55%。

員工自行租房易產生安全隱患和群租現象，萬祥鎮因地制宜，探索建立了“白領公寓、職工之家”信息交互平臺，創新企業服務模式。同時，也盤活由于經濟社會發展、農村人口空心化、市場信息不對稱等諸多因素而閑置、空置的本地房源，幫助農民增收。

依托疫情期間對居村、企業人員全面排查的數據，萬祥鎮分別建立了企業、居村人員檔案，對各企業外來員工數量、有無居住地、現居住地、居住無著員工居住意向等情況進行排摸。

排摸數據顯示，目前鎮域內有850戶左右出租房屋，有1290戶左右潛在房源，能切實解決企業員工居住問題。

為了讓企業和村居民了解這一平臺，萬祥鎮相關部門“線上+線下”宣傳并進，通過微信公眾號、微信群、公告欄、走家入戶宣傳等，鼓勵企業員工和村居民首選平臺進行房屋租賃。

在這一平臺，房東可以通過小程序在線填寫“萬祥鎮村居出租房源信息登記表”，只需填上基本的身份信息、聯系方式、出租房屋地址和情況、租金意向等即可。

需要租房的企業和職工，則同樣可以通過小程序，在線填寫“萬祥鎮產業園區職工租房信息登記表”，填寫企業和人員基本信息、租房需求、租金范圍等。而這些在市場上需付費的中介服務，統統免費。

激活更多潛在房源

來自萬興村的宋老伯通過平臺成功簽約了第一單。宋老伯在平臺發布信息72小時內，即成功將其閑置的一套2室1廳毛坯房租賃給萬祥工業園區企業上海融永機械設備制造有限公司，租期一年。

據小布了解，該信息平臺上線兩周，已有36套意向出租房源，9家意向承租企業，完成4套房屋租賃，解決15名企業員工居住問題，有效解決了企業的難題，也優化了萬祥鎮營商環境。

萬祥鎮區域辦有關負責人介紹，根據農民集中居住項目的推進進度，年內有78戶村民將搬進新動遷房，屆時又有部分閑置房屋可以進入租賃市場。

而為了做好后續管理，平臺還提供“安心服務”，萬祥鎮加大財政支持力度，每年為房東提供房屋保險等服務。另外，萬祥鎮還推動組建“微型消防站”，完善滅火器等消防器材配備，加強樓組長、村民小組長等消防培訓和網格化安全管理，簽訂租戶消防安全承諾書，發揮群眾自治效能。鎮安監所、派出所也將加強聯合執法，會同房辦等部門不定時對消防、群租現象、電瓶車樓道充電等安全問題進行抽查。

在租賃協議中，細化了居、村分類管理，在確保雙方責任義務的同時，將村民公約、居民公約、社會治理等內容納入協議范疇，加強租戶責任落實。成立以村民小組長、樓組長為代表的志愿隊伍，及時對新入住員工開展社區事務管理提示和幫助，使入住員工在落實好各項責任的同時感受社區溫度。

同時，萬祥鎮建立了“政府+村居+企業”三方監管體系，分別落實政府長效監管責任、村居日常管理責任和企業對員工監管的主體責任。

(來源：浦東發布）