炎炎夏日

愿賜我一片綠蔭~

北蔡的小伙伴們注意啦

你們附近有一大片楔形綠地正在公示中，

快來和小布一起看看吧！

為保障公眾參與城市規劃的權利，更好地維護公眾利益，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《上海市城鄉規劃條例》及《上海市制定控制性詳細規劃聽取公眾意見的規定》的要求，對《上海市浦東新區北蔡楔形綠地控制性詳細規劃》草案予以公示。

規劃名稱：

《上海市浦東新區北蔡楔形綠地控制性詳細規劃》（草案）

規劃編制單位：

上海市浦東新區規劃設計研究院

規劃范圍

北至龍東大道及王家浜、高青路，西至高壓走廊綠帶及錦繡路，東至景明路、集慧路，南至外環高速、臨御路、大浦港，規劃范圍面積1063.45公頃。

主要內容

上海市、浦東新區總規明確了北蔡楔形綠地作為中心城結構性生態空間的功能定位，確立了其在地區整體環境品質提升上的作用。為推進該區域建設，改善區域產村混雜、路網不暢的現狀，提升中心城綠地空間品質，增加區域公共服務設施，啟動本次控詳規劃編制，細化落實相關建設指標。

01

功能定位：

綠色浦東、生態北蔡、森林小鎮，打造以生態綠地公園為主導，文化休閑、商業服務、創新創業、生活服務等多種功能為輔的楔形綠地。

02

土地使用：

以生態用地為主、多元開發建設用地為輔的用地布局，沿羅山路、川楊河、華夏西路形成一定規模的生態廊道。

03

綜合交通：

優化路網線型， 提高城市支路網密度，結合軌交線路及站點、遠期預控線走向提出TOD導向及用地布局。

04

開發強度：

開發強度和建筑規模符合TOD導向，以Ⅱ級、Ⅲ級強度區特定強度為主。站點周邊600米范圍內適用高強度開發，沿羅山路生態廊道適當降低開發強度。

05

建筑高度：

符合楔形綠地空間景觀構架和風貌特征的要求，建筑高度采用分級管控，以三級、四級高度分區為主，并與強度分區相匹配。

06

公建設施：

結合區域需求增設文化、福利設施。按照規劃范圍內人口規模及千人指標要求設置社區公共服務設施，滿足居住及工作人口需求。

07

生態空間：

沿羅山路西側、川楊河兩岸以及華夏西路南側的區域設置城市公園綠地，確保楔形綠地的生態功能。落實藍線專項規劃的內容，保證水面積率符合相關規劃要求。

公示信息

如對規劃草案有反饋意見，請于2020年8月26日前將書面意見郵寄或傳真至浦東新區規劃和自然資源局，信封上請注明“《上海市浦東新區北蔡楔形綠地控制性詳細規劃》公示反饋意見”。

公示時間：

2020年7月22日~8月21日

郵寄地址：

錦安東路475號2號樓規劃管理處 郵政編碼：201204

傳真：

20742587

（來源：浦東發布）