一小區電瓶車棚內宿舍廚房一應俱全

一邊充電一邊住人 居民擔憂萬一夜里電瓶車著火了怎么辦

靜安區一小區自行車棚內宿舍廚房一應俱全

小區車棚里不僅有正在充電的電瓶車，竟還有人住在車棚里——在靜安區三泉路631弄小區車棚里，一百多平米的空間內，木床、微波爐、電磁爐、鍋碗瓢盆、晾衣架一應俱全，此外，車棚內沒有任何消防噴淋設備，這讓小區里的居民非常擔憂：“萬一夜里電瓶車著火了怎么辦？”

投訴：車棚內人車混住極不安全

今年年初，劉先生搬來靜安區三泉路631弄小區居住，為了平時上班方便，劉先生購買了一輛電動自行車，但是因為停車、充電的事，他苦惱了許久。

“車棚里住著一家人，萬一夜里電瓶車著火，里面的人想跑都來不及。”

劉先生說，他的電動自行車一直停在小區車棚里，里面有幾個供車子充電的插頭，經過一段時間的觀察，他發現車棚的值班室里竟然有人住在里面，存在極大的安全隱患。

劉先生說，他看過太多類似的新聞，電瓶車在室內充電，一旦著火、爆炸，后果不堪設想。

直到上周開始，在車棚里值班的人告訴劉先生，原本每月交15元，居民們可以隨便停車、隨時充電，但是現在規則改變了，如今停車費還是每月15元，但是居民要給電瓶車充電的話，需要繳納每次一元的電費，否則不能充電。

聽到這個消息后，劉先生頓時不樂意了。在他看來，車棚里住人本就不合規，如今又“想當然”地開始收費，而且他還特地咨詢過，無論停車還是充電，值班人都無法開具發票，他不知道，是哪個部門批準這些人在此值班、收費的。

“亂收費其實不是重點，這種人車混住，又不規范的車棚真的太危險了。”

劉先生告訴記者，如今他暫時將車停在了車棚外，但是想到即將到來的臺風天，他把車停在室外也很擔心，希望這種不合規的車棚能夠引起相關部門的重視。

調查：車棚內有床、廚房、晾衣架

7月22日上午，記者來到三泉路631弄，走進小區大門，一幢2層高的小樓位于道路左側，一樓是私家車停車位，2樓則是電瓶車等非機動車車棚。

從小樓兩側的坡道可以推著電瓶車登上2樓，走進車棚，能夠看到一百多平方米的空間內，停放著幾十輛自行車和電瓶車，靠墻的一側角落里，墻上裝了數個插座，此時有3輛電瓶車正在插線充電。

在車棚南面，一個由白色塑料板搭成的小房間緊挨著停車的區域，房間外擺放著兩個鞋架，上面擺滿了男鞋女鞋，鞋架旁則放著一面一人多高的鏡子，整個房間用紙板擋住，無法看見里面的情況。

小房間的旁邊，則是一處半開放的廚房，鍋碗瓢盆一應俱全，微波爐、電磁爐、桌椅板凳也擺放整齊，餐桌上還放著辣醬和沒吃完的剩菜，灶臺旁邊的墻壁已經明顯泛黃，沾上了許多油污，與周圍的白墻有明顯色差。

沿著廚房再往里走，一根繩子掛在兩根立柱上，充當晾衣繩，掛著不少毛巾、衣褲，與底下的電瓶車僅僅隔了幾十公分。晾衣繩旁邊，則堆放著許多舊紙板和舊衣物。

整個車棚內，只有一個角落里放著一罐滅火器。

隨后，記者以想要辦理月租停車為由，敲開了小房間的門，一位中年女子打開塑料門后，虛掩著和記者交談，記者注意到，房間內擺放一張大床以及部分生活用品。

記者：“你們住在這里嗎？”

女子：“我們在這十幾年了。”

記者：“這里安全嗎？萬一著火怎么辦？”

女子：“沒事的，我們十多年都沒碰到過。”

記者：“你們這邊屬于物業的嗎？”

女子：“是的呀。”

記者：“有沒有營業執照呢？”

女子：“沒有的。”

業委會：沒有資金無法安裝噴淋

當天中午，記者在小區物業處見到了經理張先生，他告訴記者，小區里的車棚原本是無人看管的，后來小區里的保潔員找到物業，表示他們愿意看管車棚，作為交換，物業允許保潔員這對夫妻住在值班室。

“需要人看管的話，你說不住在里面怎么管？”張先生說，為了確保居民們車輛的安全，物業才允許保潔員住在值班室，為此，保潔員還自己裝了兩個探頭，自他們入住值班室以來，便沒有發生過車輛被盜事件。

張先生直言，為了避免晚上充電引起火災，車棚夜間11點至第二天上午6點是要關閉電源的，防止人還在睡覺，難以發現火災的情況。

“裝噴淋的話比較麻煩，這個東西還涉及消防管道，很難搞，好像也沒有要求（一定要裝）。”

張先生說，如果要安裝這些消防設備，費用會很高，而這筆錢需要業委會出，但是在他看來，業委會很難拿出這筆錢。

隨后，記者聯系到小區業委會王先生，針對車棚的改造，他表示無能為力。

“因為沒有資金，沒什么解決辦法。”王先生說，從2019年開始，彭浦新村街道曾出示了一份小區配套設施改造的圖紙，但是因為缺少資金，后來改造計劃就擱淺了。

“小區170戶居民，（小區公共收益）一年收入就幾十萬，完全不夠安裝噴淋。”

在王先生看來，對于車棚里人車混住的情況，他也很擔憂，長期這樣下去，對居民非常不負責，但是也沒有更好的辦法來解決問題。

街道：聯合執法拆除違規住人房間

人車混住的車棚究竟是否合規？消防安全隱患又該如何排除？對此，記者采訪到了彭浦新村街道的相關工作人員。

7月22日下午，記者將三泉路631弄小區人車混住的情況反饋至彭浦新村街道，平安辦、市場所以及城管部門第一時間展開了聯合整治行動。

“車棚作為非居住空間，只能作為臨時值班室，肯定不能住人，更不能在里面居家生活。”

彭浦新村街道平安辦主任黃先生表示，當天下午6點前，執法部門會將車棚內的違規設施盡數拆除，例如值班室房間、灶臺、晾衣架等。

對于車棚內是否應該安裝噴淋設施，彭浦新村街道黨群辦薛先生告訴記者，三泉路631弄屬于商品房小區，安裝設備的資金應當由業委會和物業支出，但是對一個老小區來說，有一定的困難。

“整個街道67個小區，2萬多輛電動自行車，但是充電點位只有1萬多個，很難滿足所有居民需求。”

薛先生表示，針對這些老舊小區而言，想要擴充停車位，幾乎只有“毀綠”這個方法，但是也會遭到居民的反對。

此前，為了盡量確保居民們能夠為電瓶車充上電，街道已經聯合各個居委會，在老公房小區里安裝了許多臨時充電點位，并在插座上安裝防雨防水裝置。但是，針對商品房小區，仍需業委會和物業牽頭推進充電樁以及噴淋設備的安裝。

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