當前

科創寶山起勢快奔

作為寶山2021年重大項目

MAX科技園（上海·美蘭湖）

9月2日土地摘牌

9月3日就取得了四證

做到了拿地即開工

時隔五個月后，今天

就讓我們一起走進MAX科技園

MAX科技園位于滬太路美蘭湖路黃金交匯處，是滬太路科創走廊重要節點，同時也是北上海生物醫藥產業園塔尖作品。項目總占地約66095㎡，總建筑面積約215447㎡，以“美蘭湖生態綠谷”為設計理念，規劃了獨棟總部研發樓、高層研發樓、人才公寓、園區企服平臺（含孵化、共享實驗室、檢測平臺等）、職教中心、下沉式商業配套等各類產品，致力于打造北上海標桿型特色科技園區。

經過4個月夜以繼日地工作，春節前現場示范區（招商中心、配套景觀、停車場）已經完成并實現初步開放，元宵節后正式對外啟用；大區樁基及支護降水進度完成，土方開外完成總工程量1/2，基礎結構完成1/3，臨時設施及各項安全文明措施均已完成。

此外，擬定3月份完成北上海生物醫藥產業園展示館、樣板房開放，7月份完成多層結構封頂，12月完成外立面工程。

據園區招商負責人介紹，MAX科技園產業定位依托于羅店產城融合發展布局，以“生物醫藥、醫療器械、智慧健康”為核心產業，致力于引入產業內知名、龍頭企業，逐步形成高端生物醫藥總部和智慧健康產業集群。至春節前，園區已經接待了上海、外地客戶116組，其中目標產業類客戶占比60%，新材料、信息技術、智能制造類企業占比28%。在區、鎮兩級領導的支持下，多家業內知名龍頭企業開展深入洽談。2022年目標招商項目投資總額約4.2億，完成一期最優質物業產值的55%，初步形成龍頭企業入駐帶動上下游產業鏈的格局。

據了解，園區北部為2棟高層研發樓和1棟招商中心，中部為4棟蝶形類獨棟研發樓，每棟分4套，每套面積800-1000㎡；南部為5棟雙拼獨棟研發樓，每棟分2套，每套面積1195㎡；東側為1棟5聯排研發樓，每套面積920-1290㎡。地塊還設有下沉式商業廣場，將引入商業配套，滿足園區員工的生活基礎需求。

作為寶山區打造科創主陣地的重要承載區，天瑞金MAX科技園將以高品質產品、高質量客戶、高服務標準為實現科創中心主陣地建設添磚加瓦，交出一份滿意答卷。

（來源：上海寶山）

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