位于普陀區的上海聯合產權交易所（后簡稱“上海聯交所”）在疫情期間提出產權交易服務“便利10條”，提出“云交易”服務模式、優化不動產租賃業務兩大方面十條便利業務，全力支持企業抗疫。

記者從上海聯交所獲悉，近期，所內已有10多個項目通過系統完成線上遠程投標、開標等環節。上海聯交所在疫情期間實現了一季度發展開門紅，較去年同期平臺交易量、交易金額及利潤都取得增長。

上海聯交所總部大樓

業務線上走，“云交易”服務不打烊

上海聯合產權交易所是上海市唯一的綜合性產權交易服務機構，是上海建設具有全球影響力的科創中心、國際金融中心的重要產權交易機構。疫情期間，這里12名員工值守在單位、線下閉環辦公，其余員工線上遠程辦公，以線上線下接力跑的形式，為客戶開啟了“交易業務線上走、交易過程零次跑”的數字服務新模式。

“線下的結算憑證、用印用章、設備維護、數據庫維護必不可少，也是疫情期間線上業務能順利開展的基礎，為此，疫情期間主要領導帶領來自辦公室、財務結算部、信息技術部、后勤保障部的相關人員組成了‘抗疫先鋒隊’。” 上海聯交所相關負責人告訴記者，他們以閉環管理的模式駐扎在聯交所的總部大樓，確保交易業務不停擺。

抗疫先鋒隊成員在維護線下設備

線下人員、設備有了基礎保障，客戶的交易業務悉數“挪”到了線上。從項目的精準推介、審核、到交易、結算支付實現了線上一體化、無紙化操作。

上海聯交所各業務部門均建立了部門項目工作日報機制，確保重點項目推進工作無遺漏。4月11日上午，新一代交易系統支持某央企資產項目順利完成競價，該項目吸引了近50人參與競價，歷經260多輪連續報價，最終以近95%的高溢價率完成競價。在這背后，上海聯交所的業務團隊和信息技術團隊密切協同配合，克服居家辦公的諸多不便，通過電話、微信等方式為交易主體、經紀機構提供項目報名、保證金查詢、競價系統操作等各類技術咨詢服務，線上全程跟蹤、保障競價過程，順利完成了百余宗項目成交和網絡競價，確保了疫情期間產權交易業務正常運轉。

產權交易數據可視化大屏

“便利10條”，服務企業降本提效

不僅如此，上海聯交所還發布了《關于全力支持企業抗擊疫情做好產權交易服務得若干措施》，提出兩方面十條便利交易、助企紓困的措施（后簡稱“便利10條”），全力支持企業抗疫，彰顯特殊時期的國企擔當。

“便利10條”一方面保障產權交易有序開展、一方面服務企業提效降本。

在保障產權交易有序開展上，技術維護工作24小時不間斷，確保客戶可24小時通過線上完成相關交易，具體提出五條措施：引導線上無紙化交易；推行無紙化交易受理審核；便利交易資金結算支付；提升項目精準推介質量；保障信息系統穩定運行。“特殊時期，我們依托經紀機構服務系統、交易門戶APP、微信群等平臺進行‘點對點’的對接服務，咨詢熱線全天候開放，以確保經紀機構準入退出、檔案查詢、產權業務、項目推廣等工作順利推進。”上海聯交所相關負責人介紹。

上海“一網交易”

在服務企業提效降本上，具體包括優化權證登記提交材料、優化進場交易相關材料、減半收取交易服務費用、鼓勵有效使用“不動產租賃”專板、完善租賃業務流程等五條措施。

值得一提的是，上海聯交所對于小微企業及個體工商戶提出的“減半收取交易服務費用”措施，將于“便利10條”發布之日起至2022年12月31日期間，參與上海聯交所公開招租項目，被確定為承租方并獲得上海市國資國企減免租金的，可憑借相應的租金減免依據向聯交所申請減半收取租賃交易服務費用，通過自身讓利切實助企紓困。

來源：上海普陀

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