制作：鄔迪

武康大樓 馬作鵬攝

“電線橫七豎八，外立面的空調(diào)架各式各樣，一座歷史建筑的美被遮擋，非常可惜。”

“游客拍照打卡，看不到大樓里面，但生活其中的居民感受很深，管道錯綜復(fù)雜、墻面剝落、窗戶掉漆……”

聊及住了37年的武康大樓，戚阿姨話語中皆是疼惜。

武康大樓歷史照片 湖南路街道供圖

1985年，戚阿姨和丈夫?qū)⑽淇荡髽莾?nèi)的一間公寓作為婚房，攜手走進(jìn)這幢承載著歷史的建筑。目送兒子長大，成家立業(yè)后搬離，她和丈夫伴著武康大樓漸漸變老……

武康大樓原名東美特公寓、諾曼底公寓 ，1924年在五條馬路交會處落成，是上海最早的外廊式公寓建筑之一。作為匈牙利籍建筑設(shè)計師鄔達(dá)克在上海的代表作品，武康大樓最有特色的就是外立面清水磚墻和古典山花窗楣等豐富的水刷石裝飾。1994年，武康大樓被列入上海市優(yōu)秀歷史建筑名錄。

矗立近百年，武康大樓見證了城市變遷，吸引眾多名人入住。歷史資料記載，大樓有眾多大公司高級職員入住，新中國成立后，鄭君里、趙丹、孫道臨、黃宗英、秦怡等電影和文化界名人也曾住這里。

時至今日，武康大樓仍是海派文化重要地標(biāo)。

年近七旬的劉奶奶在武康大樓才“小住”16年，但從小就有一份特殊的記憶。“小時候管武康大樓叫‘九層樓’，經(jīng)過時都要跟父母講一句，這座大樓這么有特點，有那么多故事，要是哪一天能住進(jìn)去才好！”

2006年，劉奶奶看到武康大樓內(nèi)有公寓在售，毫不猶豫訂了下來，成了居民之一。

“蜘蛛網(wǎng)”入地前后的武康大樓 左圖系湖南路街道供圖，右圖為馬作鵬拍攝于2022年8月

隨著城市變遷，武康大樓上空一度布滿“蜘蛛網(wǎng)”，建筑內(nèi)外盡顯歲月滄桑。近五年來，架空線入地、“修舊如舊”全面修繕、街區(qū)微更新等精細(xì)化改造之后，戚阿姨、劉奶奶等鄰居們滿意地發(fā)現(xiàn)，高齡建筑煥發(fā)了新的活力。

武康大樓外立面空調(diào)機(jī)架統(tǒng)一前后效果圖。湖南路街道供圖

2018年，上海啟動架空線入地和合桿工作，武康大樓所在地納入其中。經(jīng)過近一年的“多桿合一、多箱合一、多頭合一”施工建設(shè)，大樓上空重現(xiàn)疏朗的天際線。

2019年，上海對武康大樓全面修繕，造型、材料全部遵循原有建筑風(fēng)格和國際文化遺產(chǎn)保護(hù)原則。百名能工巧匠對每一塊磚、每一處裝飾細(xì)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)考證，形成萬余張草圖，只為再現(xiàn)經(jīng)典建筑原有風(fēng)貌。

2020年10月起，武康大樓街區(qū)開啟“微更新”模式，以天平路淮海中路口的銳角區(qū)域作為武康大樓最佳拍攝點位，將該轉(zhuǎn)角空間向外拓展3.6米，形成500余平方米的“源點”廣場。

外觀和業(yè)態(tài)升級換代，武康大樓擁有更多值得駐足的理由。三年三次精細(xì)改造的背后，是對“建筑可閱讀，街區(qū)可漫步，城市有溫度”的生動總結(jié)。

武康大樓內(nèi)部修繕前后對比。湖南路街道供圖

“大樓里很多居民都跟我成了好朋友。”武康大樓修繕項目的設(shè)計總負(fù)責(zé)人陳中偉回憶道，修繕開始前他們就開始實地勘察，召開居民代表溝通會，并到居民家中了解實際情況，問計于民、問需于民。

改造完成后，武康大樓居民有了樓下的長廊座椅、樓上的中心花園、電梯、晾衣臺。管線統(tǒng)一集中，空調(diào)機(jī)架全部移至內(nèi)天井。二樓以上所有空調(diào)機(jī)架位置規(guī)整后實現(xiàn)了“橫平豎直”。外立面雨棚、晾衣架全部拆除，盡可能將附著物對原有風(fēng)貌影響降到最低。

武康大樓走廊立柱之間設(shè)置了方便休息的座椅。湖南路街道供圖

煥新后，武康大樓還安裝了智能感知設(shè)備，監(jiān)測建筑的震動、傾斜、位移、裂縫等情況，全面“保駕護(hù)航”。

“我們查閱了大量歷史資料，盡一切努力讓它‘穿越’回百年之前。所有的修繕都不露痕跡。居民更方便，空間也合理利用了，還成了‘網(wǎng)紅’打卡點，游人們可以充分感受這座海派地標(biāo)建筑的風(fēng)采。”陳中偉說。

（來源：人民日報中央廚房-大江東工作室）

分享讓更多人看到