記者從天山路街道獲悉，遵義路390弄、遵義路402弄、遵義路412弄和聯業大樓等老舊小區將陸續啟動精品小區改造，改造方案和規劃效果圖已初步確定。

遵義路390弄外立面改造效果圖

前后相連的遵義路390弄、遵義路402弄、遵義路412弄三個小區，位于遵義路以東、天山路以北，是20世紀八九十年代建成的老小區，共有5幢住宅樓，居住著300余戶居民。隨著時間的推移，小區內的房屋、道路和配套設施逐漸老舊破損，對居民生活環境和品質產生影響。

多功能活動空間改造效果圖

本次精品小區改造，計劃通過梳理三個小區的交通體系、美化建筑本體、提升公共景觀、完善配套設施為切入點，同時疊加相關惠民項目、強化長效管理機制等措施，為居民提供一個交通便捷，建筑美觀，綠意盎然，公共活動空間功能齊備、使用便捷，具備文化內涵的社區居住環境。

非機動車車庫改造效果圖

交通體系方面，計劃通過實行道路“白改黑”和道路拓寬合理改善小區交通情況。如遵義路412弄原小區道路有效通行寬度狹窄，且場地無法滿足高層防火規范要求，本次改造將采取綠化整治，對小區室外道路可拓寬區域進行適當拓寬，以確保生命通道暢通（便于消防車、救護車通行）。與此同時，重新規劃現存機動車位、升級改造非機動車停車庫、新增非機動車停車棚和新能源充電樁。

美化建筑本體方面，則將對住宅房屋屋面、外立面、空調外機罩、遮雨棚、外懸晾衣桿、單元門、樓道公共部位等進行修繕整治，同時對小區入口全面改造，增加門禁系統、標識和綠化等設施。

社區微花園改造效果圖

此外，還計劃打造社區微花園、健身慢跑步道、林下活動空間等以提升小區公共景觀，并增加雨污分流治理、室外照明設施、智能快遞柜等附屬改造設施。

毗鄰天山路、內環高架和延安西路的聯業大樓建成于20世紀90年代，是一幢高層建筑，共19層，居住著180余戶居民。據悉，該棟大樓早在2009年曾進行過一次修繕，然而因年代久遠，近年來不少居住問題再次出現，如機動車和非機動車車位不足、道路和樓道內設施及管線老舊、綠化及公共設施不足等。

聯業大樓外立面改造效果圖

聯業大樓的精品小區改造，也將從房屋屋面、外立面、公共部分和小區道路、景觀、附屬設施等方面綜合開展。其中為滿足最新消防規范，將實施道路“白改黑”和拓寬工程，同時對機動車和非機動車重新劃線布局，改造升級車棚和車庫，確保小區生命通道安全暢通。

迷你運動場改造效果圖

值得一提的是，小區將改造中庭庭院部分綠化，保留兩棵大香樟，用彩色瀝青劃分活動場地及多功能步道，在有限的公共空間內打造一處供居民休閑、鍛煉的迷你運動場，提升居住環境和面貌，改善居民生活品質。

（來源：上海長寧）

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