近日，上海灣區科創中心樓宇治理委員會（簡稱“樓委會”）正式成立，這是金山區成立的首個“樓委會”，也是山陽鎮黨委深入學習貫徹黨的二十大精神，推進商務樓宇黨建工作的有益探索和促進區域高質量發展的生動實踐。

建立初衷

近年來，位于金山濱海地區核心區域的山陽鎮緊緊圍繞長三角一體化高質量發展國家戰略，主動融入虹橋國際開放樞紐建設和“南北轉型”戰略，主動作為，聚焦生命健康、數字經濟等重點產業，深入持續推進上海灣區科創中心建設。

如今，上海灣區科創大廈正逐漸成為金山地區產業集聚、企業集中、人才匯聚的新高地。據統計，目前，入駐大廈內的單位有近50家，員工近400人，已有5家單位成立黨組織，黨員40多人。

隨著入駐企業的不斷增多，停車難等問題日益突出，樓宇白領對大廈的管理服務、學習交流等也提出了更高的要求，鎮黨委堅持問題導向、需求導向、效果導向，注重黨建引領，探索成立上海灣區科創中心“樓委會”，推動樓宇黨建從建組織、送服務、強功能向善治理升級，讓商務樓宇變得更有溫度。

運行機制

據了解，新成立的“樓委會”在上海灣區科創發展（集團）有限公司黨支部的領導下有序運行，由上海灣區科創發展（集團）有限公司班子成員、樓宇產權方、物業管理方、樓宇企業和員工代表等多方主體共同組成的樓宇治理組織，圍繞樓內公共事務、大型活動等共商共議，調動企業、物業、青年白領等參與樓宇治理的主動性和積極性，促進樓宇自治共治，讓樓宇成為企業溫馨的港灣。

“樓委會”主任、上海灣區科創發展（集團）有限公司副總經理周珺感到重任在肩，也對這份新的工作充滿信心：“我們將認真傾聽企業訴求，服務樓宇企業，用心用情用力解決樓宇企業的困難事、煩心事，努力在服務中影響人、引領人、凝聚人，共同助力灣區更高質量發展。”

實踐成效

上海灣區科創中心“樓委會”的成立，進一步激發了樓宇白領的民主意識和干事創業的熱情。上海灣企企業管理咨詢服務有限公司總經理助理鄭麗是一名“95后”，她積極性較高，樂意為大家服務，這次當選

“樓委會”委員后，她表示，在灣區大廈工作2年多，平時與“樓上樓下鄰居”互動不多，加入“樓委會”后，歸屬感更強了，可以更加“名正言順”地為大家服務了。

一棟樓宇就是一個“垂直社區”。如何突出政治引領，把黨的組織優勢轉化為發展優勢，轉化為樓宇“善治理”的效能？灣區公司黨支部和“樓委會”一班人加大走訪調研力度，積極開動腦筋，著力探索樓宇黨建新模式，他們從解決實際問題入手，在精細化、精準化服務上持續用力，破解難題。

上海灣區科創中心大廈由于歷史原因，未設置地下停車位，停車難問題比較突出。

“樓委會”成立后，大家一起想辦法、出實招。結合中心大廈周邊轉型升級、北側地塊完成收儲但暫未開工的實際，由灣區公司黨支部牽頭，積極與鎮有關部門溝通協調，包括物業公司在內的“樓委會”成員負責具體落實，破圍墻、鋪便道、劃車位，于近期建設了一個可容納150個停車位的臨時停車場，受到大家一致歡迎。又比如，大廈內的4部電梯之前因裝修等原因長期未聯動設置，樓宇產權方加入“樓委會”后，溝通更密切了，服務意識更強了，想的辦法也更多了，電梯聯動裝置安裝難題迎刃而解，方便了員工出入。

據介紹，除了牽頭樓宇治理外，“樓委會”還承擔著密切聯系企業、加強宣傳引導、提供服務資源、開展協商共議、推進文化建設等方面的職能。就在前幾天舉辦的2022上海灣區創新發展大會暨數智科技成果展活動中，由“樓委會”牽頭，組織樓宇企業負責人現場參觀學習，加強互動交流，促進共同提高。

接下來，“樓委會”將在黨組織的引領下，進一步做優服務、做實治理，圍繞企業和白領員工的實際需求，通過升級“職工驛站”“紅色加油站”等措施，舉辦白領青年讀書會、健康跑等活動，聚人才、暖人心、提人氣，以黨建高質量發展帶動區域經濟的高質量發展，助力活力灣區、美麗灣區、幸福灣區建設。

（來源：i金山）

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