“制造業回歸都市中心”趨勢初現

上海中心城區首個“工業上樓”項目來了！記者在昨天舉行的市政府新聞辦“一區一特”專訪活動——徐匯區新型工業化媒體采訪中獲悉，位于漕溪路270號的老鳳祥總部最快將于10月底啟動改造程序，通過拆落地改建，成為地上地下總面積達6萬平方米的“智造空間”，集設計、生產、展示于一體，助力這一有著176年歷史的“老字號”品牌實現產業鏈數字化全覆蓋。

老鳳祥總部所在的徐匯區，在上海中心城區中具有顯著的工業積淀優勢。據悉，近五年間，徐匯區規上工業總產值年平均增長率約10%，2023年規上工業總產值達923億元，居上海中心城區首位，已初現制造業回流趨勢。今年上半年，徐匯區在機構改革中全新組建區新型工業化推進辦公室，成為全國首個區縣級“新工辦”，聚合區內企業資源與產業要素加快發展新質生產力。

空間改變，“靈魂”是數字化

創立于1848年的老鳳祥，目前已成為集研發、設計、生產和銷售于一體，擁有近60家成員企業的上市公司，在全國黃金珠寶行業中占有8%的市場份額，穩居我國黃金珠寶龍頭品牌的行列。

但企業在勢頭良好的數據中，依舊敏銳察覺到了“隱憂”。位于漕溪路的總部大樓建于上世紀七八十年代，如今大樓邁入“骨質疏松”階段，“古早味”濃厚的外形和陳舊的內部結構也與品牌數字化的發展方向不符。

為此，徐匯區積極支持老鳳祥探索“工業上樓”，目前企業總部內人員及物資正陸續搬遷。預計4—5年后，這里將落成一棟全新的老鳳祥大樓，建筑高度將超70米，地上面積4.5萬平方米、地下面積1.5萬平方米，具備都市工業、都市旅游、非遺保護和傳承、都市產業、數字化產業等功能要素。大樓地上目前約1.0的容積率在完成“工業上樓”后，也有望提升至4.5左右，由內而外實現“脫胎換骨換新顏”。

不過，“工業上樓”并非簡單將扁平化的廠房變為“垂直工廠”。在物理空間改變之外，真正的內核和“靈魂”，是企業運營的數字化、立體化。

據介紹，目前老鳳祥正打造云端制造協同平臺，以大數據驅動制造。“我們的產業鏈比較長，在全球有6000多間門店，亟待從制造端到銷售端全方位提升數字化運營和智能制造能力，及時滿足不同市場消費者的需求。”企業相關負責人說。為此，一個智慧程度更高的“總部大腦”，對老鳳祥實踐“快產、快消、快補”的經營模式有著關鍵作用。

布局新賽道，培育新質生產力

老鳳祥總部項目作為上海中心城區第一個“工業上樓”標桿，已獲評上海中心城區首個“智造空間”優質項目，未來將打造成為時尚消費品制造業的新標桿。在此之前，上海已涌現藍帆醫療、沈德無創時代醫療等“工業上樓”案例，松江等市郊也在開展相似探索。

但在寸土寸金的中心城區，以“工業上樓”為切口推動制造業回歸都市中心，始終不是易事。

在漕河涇開發區徐匯本部深耕32年的精密儀器及衡器制造龍頭——梅特勒托利多，也在尋求“工業上樓”的可能性。公司運營經理沈俠義介紹，企業的產能供應鏈增長遇到瓶頸，需要更大場地為稱量實驗室、電化學實驗室等的研發工作和產能提升奠定基礎。“希望有機會成為徐匯第一家燈塔工廠。”

截至目前，徐匯區的工業門類已涵蓋工藝精品、電子信息、集成電路、化學化工和生物醫藥等多個行業，代表企業分別有老鳳祥、捷普科技、上海貝嶺、復宏漢霖等。在徐匯濱江，依托百年龍華機場以及航匯大廈等載體，徐匯正著力發展低空經濟等未來產業。

記者在此次采訪中發現，不同行業對新型工業化的理解均有著各自的產業特點，但結論殊途同歸。“新型工業化是新質生產力的代表，通過新的生產工具構成新的生產關系，人工智能肯定是其中最具代表性的‘新生產工具’。”阿里巴巴集團戰略發展部相關負責人張超群說。

徐匯區通過率先著力發展人工智能產業、布局大模型賽道，下了推進新型工業化的先手棋。據悉，市區聯手共建的全國首個大模型創新生態社區“模速空間”揭牌一年來，已聚集超200家大模型企業，集聚了上海人工智能實驗室的書生通用大模型、商湯的“日日新enseNova大模型體系、稀宇科技的MiniMax-ABAB大模型、階躍星辰的階躍大模型等底座基礎大模型，正成為上海培育發展新質生產力的前沿陣地。（記者 舒抒）

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