“房子很新，居住環境也不錯，還有管家式的物業服務，遇到問題隨叫隨到。”

位于科農路上的張江納仕國際社區，是新區近期落成的保障性租賃住房項目之一。作為去年底入住的住戶，徐女士對大半年來在這里的生活頗為滿意。“這里距離中環比較近，市中心地區車程半小時也能到，鎮上的商業網點比較多，山姆、叮咚等網上購物很方便。”

住房是民生之本，浦東新區通過集中新建、商品房配建、存量建筑轉化等方式，多主體、多渠道、多層次建設籌措保障性租賃住房。

新區建交委介紹，今年新區計劃建設籌措房源5.8萬套，截至目前已完成約85%，至“十四五”末將建設籌措保障性租賃住房12.9萬套。房源主要集中在陸家嘴-世博區域、大張江片區及軌道交通站點周邊等生產生活便捷、交通便利的區域。

張江納仕國際社區保障性租賃住房項目采用了19個街坊庭院、10余條步行小徑串聯的通廊式布局，房源從一室到三室分為6種不同戶型，滿足單身及家庭不同租住需求。首批993套房源于去年下半年開始逐棟進入市場試運營。

張江納仕國際社區總經理楊佳琦介紹，目前主打的是家具、家電一體化配置的房源，但有些客戶有自己的家具或喜歡的家電品牌，也可以提供精裝毛坯的房間，比較靈活。“我們的理念是從原先人才公寓的一間房變成一套房，從個人居住到一家人甚至幾代人居住。”

同時，社區內每個月都有社群活動，由住客自發形成，物業管理方為他們搭建平臺。“讓興趣愛好相同的，或是校友、老鄉等，在平臺上面充分地溝通了解，形成一個有互動、有溫度的社區。”楊佳琦表示。

位于金楊新村街道藍天路地鐵站附近的安歆集團藍天路地鐵站店，是一個宿舍型保障性租賃住房項目。周邊商圈配套設施齊全，交通便利，該項目共4個樓層，目前有83間房間對外租賃，每間房間有4-6個床位。項目運營單位與用工單位簽訂租賃合同，對個人而言，入住后只要負擔水電費，租金由簽訂協議的企業承擔。

來自江蘇的小趙住在三樓的一個6人間里，工作單位就是樓下的一家修車行。“住在里面，有人打掃衛生，定期更換床單被套，而且有時忙得晚，回去休息也方便。”小趙表示，“這里有時也會組織一些住戶開展活動，生日還有短信祝福，感覺挺好的。”

安歆集團安歆研究院的張興毅介紹，安歆的門店住客主要來自餐飲超市、快遞外賣、交通航空等生活服務行業的從業人員。“門店會提供統一的床上用品，并定期清洗，每天提供入戶三次打掃。”

據悉，新區根據前期需求調研結果，目前規劃建設中的保障性租賃住房項目中加大了小戶型比例，以最符合當前新市民、青年人需求的中小戶型為主。在租金低于市場價9折的政策基礎上，通過緊湊布置進一步降低房租成本。根據上海市相關規定，符合一定住房困難條件的在滬就業人員可以申請入住。

保障性租賃住房均為全裝修項目，配齊必備家電家具，租客可以拎包入住，并根據需要配有快遞收發室、健身房、便利店、餐飲店、活動娛樂室等配套設施，通過共享交互式空間進行功能補充以滿足租客日常生活及溝通交際需求，實現“小空間”“大生活”。

（來源：浦東發布）

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