今年是全面貫徹黨的二十大精神的開局之年，也是楊浦各項重大工程有序推進的一年。如何利用楊樹浦路540號地塊的資源優勢，打造中交濱江廣場這個全新商業體項目，成為中交集團今年工程項目推進的重點。

近日，記者來到楊樹浦路540號附近，幾棟在建高樓映入眼簾。雖然項目計劃在2024年正式投入使用，但目前多層商業建筑已封頂，室內土建、機電基本完成。

據悉，此工程項目名為“中交濱江廣場”，占地約2.7萬平方米，總建筑面積18.9萬平方米，由兩棟塔樓和四棟多層建筑組成，計劃未來依托緊靠楊浦濱江、俯瞰黃浦江的位置優勢，成為集商業、辦公、文娛場所于一體的綜合性高端商業區。

中交濱江（上海）建設管理有限公司副總經理顧春華介紹，地塊內的2號樓、3號樓、4號樓、7號樓都是多層的商業建筑，5號樓是32層160米高塔樓，6號樓是19層100米高的塔樓。據了解，目前地塊內的多層商業建筑正在做外幕墻施工。“兩棟塔樓的形象進度均已完成至19層核心筒，其中6號樓塔樓核心筒已經封頂，外框柱已建設至15層。”顧春華告訴記者。

和其他商業建筑項目的地塊歷史背景不同，楊樹浦路540號地塊最早可以追溯到1897年的老公茂紗廠和1903年的瑞镕船廠，百余年的工業歷史，導致地塊內的地質條件十分復雜，在施工過程中造成了不少難題。

同時項目南側緊鄰兩個保留正常蓄水功能的大型船塢，北側緊鄰密布市政管網的楊樹浦路主干道，所以針對基坑的變形風險，包括對基坑周邊的市政道路、市政管線、歷史保護建筑的保護要求極高。

“項目地塊北側含有兩個船塢，其中2號船塢深入地塊近50米，占到項目地塊的4800㎡；1號船塢目前已停靠長江二號古船，未來將建成古船博物館。我們在項目開工前，針對船塢的特殊結構和使用功能，在施工過程中采取了科學、周密、安全、穩定的結構保護方案。此外，針對地塊內的歷史保護建筑，我們為了不破壞它原有的結構和風貌，特別采用逆作法施工，通過三次平移和一次頂升，才將該建筑遷移至現在的規劃位置和標高。”顧春華介紹。

記者了解到，中交濱江廣場項目的施工質量、安全文明施工等一直走在行業前列，接連獲評“上海市重大工程文明施工升級示范工地”“上海市文明工地”等榮譽稱號。

據悉，中交濱江廣場項目于2020年11月4日開工，計劃2023年底基本完成工程施工，2024年5月完成竣工驗收備案。辦公樓將于2024年6月正式投入使用，屆時地塊內的商業建筑也將同步開業。

（來源：上海楊浦）

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